长安体育公园A104号游泳场出租

招 标 公 告

招标编号：CAXZZBGG2015-044

东莞市长安镇集体资产交易管理中心受东莞市长安莲溪文体管理有限公司委托，将对位于东莞市长安镇锦绣路160号长安体育公园A104号游泳场-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业 

三、行业要求： 用于经营游泳场(不得经营噪音及污染行业)。  

四、投标单位准入条件

 企业的注册资金须有人民币伍佰万元以上（含人民币伍佰万元）。  

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于2015年12月29日 16点29分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

八、交保证金

竞投人必须在2015年12月29日 16点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明：长安体育公园A104号游泳场出租；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称：东莞市长安镇集体资产交易管理中心

银行账号：106021516010009122

开户银行：广发银行东莞长安支行

九、看样时间

业主组织看样时间为：2015年12月23日-2015年12月29日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。

十、公示时间

本招标公告公示时间为：2015年12月23日至2015年12月29日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

 1、中标人在经营期间内承诺：

（1）依法经营，证照齐全，独立经营，自负盈亏。承包方必须保证在中标后（签订合同之日起计算）1个月内完成办理游泳项目经营相关的各项证照，并确保证件均在有效期内。

（2）不得擅自变更、改造、分租、转让和出售承包项目中的场所及设施，不得在承包场所作其它与游泳经营无关的经营。

（3）在承包期间，中标方须免费并无条件满足政府赛事要求，并配合做好相关工作。

（4）承包期间负责一切游泳池及附属设备的使用和维护责任及保养费用，合同到期时应保证设备完好无缺交还招标方，如有损坏，中标方应负责修理或赔偿。

（5）承包期间做好公共环境清洁卫生清洁的服务工作及承担相关的费用，保证在经营期间提供合格水质、冲淋、更衣及保管等服务。

（6）在承包期间必须达到规定的人员配置：救生组包括救生组长1人、救生班长2人、救生员28人、医务员1人；水质处理员2人；水电工2人；保安2人。上述人员除“水质员、水电工和救护人员”不能改变外，其它组别人数都可以合理调整人数。

（7）在游泳馆内做好安全标识和警示标语，保障游泳馆内人员生命财产安全。必须有明确设置安全救助岗和救生设备、管理制度，特别要有应急救助预案（要公开公示）。救生设备必须放于显眼位置。所有技术人员(包括救生员、水质员、水电工及医务人员等)须取得相关资格证书才能上岗。

（8）承包期间，中标人必须购买游泳池公众责任险。在承包范围内发生的一切经济、法律和安全责任，由承包人承担。

（9）游泳馆分夏泳和冬泳，夏泳时间从4月16日至10月14日，冬泳时间从10月15日至4月15日，在经营期间内，游泳馆夏泳成人门票价不得高于20元每人每次，儿童门票价不得高于15元每人每次；冬泳为统一票价，但不得高于25元每人每次 。

（10）冬泳期间必须保证每天至少开放一个标准大池，且每天不得低于8个小时，可分段开放，但必须保证每天下午不得低于4小时。

（11）冬泳期间如发生不开馆营业情况，公司将处以每天10000元罚金，且必须三天之内上交，不得拖欠；如冬泳期间累计未开馆营业达到5天，甲方有权单方随时解除合同并没收保证金。

2、租金从2019年1月1日起按10%递增一次至合同期满。

3、东莞市长安莲溪文体管理有限公司对中标人在经营过程中涉及的合法经营、安全卫生、人员配备、设施设备、营业时间等有绝对的监管权利，中标人必须服从监管，并认真执行合同注意事项，如有违反以上任何一点达到二次（第一次均书面严重警告），甲方有权单方随时解除合同并没收保证金。 

十三、联系方式

东莞市长安莲溪文体管理有限公司

联系人： 谢燕萍 

联系电话： 85673838 

东莞市长安镇集体资产交易管理中心

联系地址： 东莞市长安镇莲峰路34号 

联系电话： 0769-82926000 

网址： http://cajy.dg.gov.cn