序号

项 目

招租说明

01

招租人

玉溪红塔物业有限责任公司

02

场地概况

山水佳园湖畔会所游泳馆位于山水佳园一期，建筑面积约为1050平方米（该面积仅供参考，不作招租要约），目前已具备三通（通水、通电、通路），建筑物内部已作简单装修。

03

经营限制

仅作游泳馆使用。

04

出租期限

5年

05

装修限制

1、签订租赁合同后，租赁期限的头1个月作为招租人给承租人的免租金装修期。

2、承租人装修不得改变、损坏房屋结构，影响房屋安全，并符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。

3、承租人须事先向招租人报装修方案，经招租人同意后，承租人方可动工施工。

4、合同期满后，承租人投入的装修和设施设备无条件归招租人所有，承租人不得拆除、拆毁装修和所安装的设施设备。

06

招租形式

本次招租采取现场竞价，价高者得的形式。

07

报名要求

1、自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。

2、法人、其他机构和组织持《营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》原件和复印件，个体工商户持《营业执照》、有效身份证原件和复印件，自然人持本人有效身份证原件和复印件于报名截止日期前至山水佳园湖畔会所办公室报名。

3、报名时需交1000元的保证金(现金)；如未参加我公司的现场竞价会议，我公司不予退还1000元的保证金；参加人员未中选，我公司将无息退还保证金。

08

报名地点

山水佳园湖畔会所办公室，联系人：陈女士，联系电话：0877-2298250

09

报名日期

2015年4月20日至4月24日

10

现场查勘

有意者可在报名截止日之前自行前往山水佳园湖畔会所现场查勘。

11

现场竞价日期

另行通知

12

竞价地点

红塔文体中心318室

13

起竞价

1、约30000元/年（约2.38元/㎡/月），如出现低于起竞价，招租人可不予出租。

14

合同签订

1、竞价结束后10个工作日内。

2、若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金，将取消承租人资格。

15

付费支付方式

1、按年支付，合同签订后2周内承租人向招租人一次性缴清全年费用。

2、第二年费用提前1个月交清，并且每年上浮10﹪租金，第三年以此类推。

16

其它

1、本次竞价只包含铺面租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：水、电费：按实际用量依照相应供水、供电部门的商业用水、用电的单价为标准交由我公司代缴；

2、如承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，承租人须对经营项目作出调整，以消除对相邻业主的影响。

3、如承租方逾期未交租金，我公司有权终止合同。